Cetățenii care au închis balcoanele și se tem de sancțiuni financiare pot fi liniștiți de noile declarații ale autorităților. Alexandru Stoica a subliniat că misiunea statului este de a sprijini populația în procesul de regularizare a actelor de proprietate, evitând aplicarea amenzilor. Oficialul a explicat că scopul principal este ca oamenii să aibă situația juridică a locuințelor în ordine, fără a fi vizați prin măsuri de pedeapsă pentru modificările făcute cu bună-credință.
Conform declarațiilor făcute de Alexandru Stoica pe rețelele sociale, nicio persoană nu va fi hărțuită sau pedepsită dacă a închis un balcon într-un mod legal sau cu bună-credință. Ministrul a menționat că Codul Urbanismului oferă un termen de răgaz până în luna august 2027 pentru găsirea unor soluții de regularizare. Această perioadă este destinată asigurării faptului că locuințele sunt complet legale, ceea ce va facilita procese precum vânzarea, moștenirea sau obținerea unui credit ipotecar.
Autoritățile au promis că nu vor impune cetățenilor demersuri birocratice extrem de costisitoare sau căutarea unor documente vechi de 15 ani. Alexandru Stoica a anunțat că se va realiza o analiză detaliată a tuturor situațiilor sesizate privind dificultățile de intrare în legalitate a balcoanelor. Printre cazurile identificate se numără și situațiile în care locatarii au închis balcoanele ca urmare a unor lucrări de anvelopare a blocurilor, unde responsabilitatea legalității era de competența Primăriei.
Deși a recunoscut că elaborarea Codului Urbanismului a fost realizată rapid pentru a respecta jalonul PNRR, ministrul a garantat remedierea situațiilor considerate aberante. Planul prevede inventarierea tuturor problemelor care necesită corecții și trimiterea unei analize către Parlament. Acest demers are scopul de a crea o bază tehnică pentru modificarea legii, astfel încât normele să nu fie decuplate de realitatea de pe teren și să nu genereze obligații imposibil de aplicat.
Ministerul Dezvoltării urmărește ca legislația să devină un instrument de sprijin pentru cetățeni, nu o povară administrativă lipsită de logică. Alexandru Stoica a declarat că va monitoriza procesul pentru a se asigura că legea rămâne utilă și aplicabilă. Această abordare vizează eliminarea blocajelor care apar atunci când proprietățile nu pot fi înregistrate corect în cadastru din cauza unor erori procedurale sau a lipsei de documentație necesară la momentul construcției.
Reglementările privind urbanismul și construcțiile sunt esențiale pentru stabilitatea proprietăților private în România. În cadrul cadrului legal actual, orice modificare a fațadei sau a suprafeței utile a unei locuințe trebuie să respecte normele de înscriere în cadastru și autorizațiile primăriei. Lipsa acestor documente poate bloca tranzacțiile imobiliare și poate crea dificultăți juridice majore în cazul succesiunilor sau al solicitării unor credite bancare pentru proprietari.