Consumatorii din București realizează vânzări anuale de aproximativ 3 miliarde de euro în principalele centre comerciale din capitală. Datele colectate arată că cele mai mari zece malluri din oraș, analizate după suprafața disponibilă, au generat venituri din chirii de 1,5 miliarde de lei în anul 2025. Această sumă reprezintă o creștere de 5% față de cifrele raportate în perioada precedentă, reflectând dinamica activității comerciale din regiune.
Analiza bazată pe estimările pieței indică faptul că chiria plătită de retailerii din aceste spații constituie între 10% și 20% din vânzările lor totale. Pe baza acestui raport, se estimează că AFI Cotroceni și Băneasa Shopping City înregistrează vânzări de peste 300 de milioane de euro fiecare, echivalând cu circa 600 de milioane de lei. Aceste două centre comerciale domină piața prin volumul de tranzacții efectuate de magazinele din portofoliul lor.
Alte centre comerciale majore din București prezintă cifre de vânzări semnificative, dar mai mici decât liderii de clasament. Sun Plaza, Mega Mall și Park Lake depășesc pragul de 300 de milioane de euro în vânzări anuale, în timp ce Promenada înregistrează încasări de 250 de milioane de euro. În partea opusă, centrele comerciale precum Colosseum Mall, Grand Arena, Iris Titan și București Mall au vânzări care nu depășesc 150 de milioane de euro pe an.
La nivel de eficiență a spațiilor, cele zece malluri gestionează un portofoliu de circa 1.600 de magazine pe o suprafață totală de aproximativ 625.000 de metri pătrați închiriabili. Acest volum de activitate generează un venit mediu pe metru pătrat închiriat de 2.400 de lei pe an. Dacă transformăm această cifră în monedă europeană, rezultă un venit de aproximativ 38 de euro pe metru pătrat în fiecare lună.
În ceea ce privește structura acestora, AFI Cotroceni ocupă prima poziție fiind cel mai mare mall din România, având peste 87.000 de metri pătrați închiriabili. Pe locul al doilea se află Băneasa Shopping City, unde rezultatele financiare sunt asimilate cu cele ale galeriei comerciale Feeria. Ambele complexe de top dispun de câte 300 de magazine și generează afaceri de peste 300 de milioane de lei.
Piața retailului din marile metropole este un indicator economic important pentru monitorizarea capacității de consum a populației. Evoluția veniturilor din chirii și a volumului de vânzări în mall-uri oferă indicii despre sănătatea sectorului comercial și despre nivelul de cheltuieli ale cetățenilor. Creșterea de 5% a veniturilor din chirii semnalează o expansiune a activității comerciale în centrele de cumpărături din București.