Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a oferit explicații privind situația proprietăților care au balcoane închise fără documentația necesară. Acesta a declarat că statul nu va pedepsi sau hărțui cetățenii care au procedat cu bună-credință la închiderea acestora. Obiectivul principal al instituției este de a sprijini oamenii în procesul de regularizare a actelor, oferindu-le siguranța că locuințele lor sunt în situația legală necesară pentru vânzare, moștenire sau obținerea unui credit bancar.
Alexandru Stoica a subliniat că nu există intenția de a pune cetățenii în dificultăți pentru modificări efectuate acum 15 ani sau de a impune cheltuieli excesive. Ministrul a menționat că se va face o analiză detaliată a tuturor problemelor sesizate privind intrarea în legalitate a acestor structuri. Printre situațiile identificate se numără și cazurile în care locatarii au închis balcoanele ca urmare a unor lucrări de anvelopare a blocurilor, situații care necesită o abordare diferită.
În cadrul declarațiilor sale, ministrul a punctat că este absurd să fie trasă responsabilitatea legalității procedurilor asupra cetățenilor. El a explicat faptul că toate aspectele legate de autorizații și de înscrierea în cadastru ar fi trebuit să fie sub responsabilitatea Primăriei. Prin urmare, procesul de corectare a erorilor administrative nu trebuie să cadă în sarcina proprietarilor care au acțtat conform normelor de atunci, ci trebuie gestionat prin soluții de regularizare.
Referitor la legislația actuală, Alexandru Stoica a recunoscut că la Codul Urbanismului s-a lucrat rapid pentru a respecta jalonul PNRR, însă a promis că vor fi corectate situațiile aberante. Guvernul va inventaria problemele identificate și va trimite o analiză către Parlament pentru a crea o bază tehnică pentru modificarea legii. Codul Urbanismului oferă un termen de răgaz până în august 2027 pentru ca soluțiile de regularizare să fie găsite și aplicate corect.
Ministrul a transmis că, pe durata mandatului său, va asigura că legea devine un sprijin pentru cetățeni, nu o obligație lipsită de logică. El a criticat măsurile care sunt decuplate de realitate și care devin imposibil de aplicat în practică. Prin aceste modificări legislative propuse, se urmărește eliminarea barierelor birocratice care transformă simpla închidere a unui balcon într-o problemă juridică și financiară majoră pentru familiile din România.
Reglementările privind urbanismul și construcțiile sunt esențiale pentru stabilitatea proprietăților și pentru buna gestionare a patrimoniului imobiliar din țară. În cadrul cadrului legislativ actual, orice modificare adusă structurilor de pe clădiri trebuie să respecte normele de siguranță și de înregistrare în cadastrul general al construcțiilor. Această supraveghere juridică asigură transparența tranzacțiilor imobiliare și protejează drepturile proprietarilor în fața eventualelor erori de înregistrare sau a neconformităților tehnice.