Primarul orașului Târgoviște, Daniel Cristian Stan, a oferit explicații oficiale cu privire la situația proprietarilor care au optat pentru închiderea balcoanelor apartamentelor. Într-un mesaj publicat pe Facebook, edilul a asigurat cetățenii că în oraș nu vor fi aplicate amenzi sau majorări de impozite pentru aceste modificări efectuate la locuințe. Această intervenție vine ca un răspuns la dezbaterile recente care au avut loc în spațiul public privind reglementările de acest tip.
Daniel Cristian Stan a subliniat necesitatea de a face o distincție clară între clădirile construite fără autorizație și cele care au fost edificate în mod legal. Conform edilului, lucrările punctuale, precum închiderea balcoanelor sau a logiilor, nu schimbă statutul juridic al unei clădiri deja legale. Aceste intervenții nu pot transforma o construcție legală într-una care încalcă regimul de autorizare, deoarece nu modifică legalitatea edificării inițiale a structurii respective.
Un alt aspect important menționat de primar este legat de termenul de prescripție pentru sancțiuni. Pentru balcoanele care au fost închise în urmă cu mai mult de trei ani, dreptul statului de a aplica măsuri punitive sau amenzi este deja prescris. Daniel Cristian Stan a precizat că Legea nr.169/2026 nu are caracter retroactiv, ceea ce înseamnă că nu poate transforma o faptă deja prescrisă într-un motiv pentru aplicarea unor penalizări fiscale asupra clădirilor.
În ceea ce privește natura acestor lucrări, edilul a explicat că închiderea balcoanelor sau a logiilor la clădirile de locuit multietajate este considerată de importanță redusă. Singura excepție de la această regulă este reprezentată de lucrările de extindere pe domeniul public, care vizează balcoanele sau logiile de la nivelul parterului. Proprietarii acestor unități au însă dreptul de a solicita o autorizație de regularizare pentru aceste lucrări în orice moment, fără limite de timp.
În procesul de regularizare a construcțiilor, proprietarii nu sunt limitați de termenul tranzitoriu de un an menționat în alte reglementări. Daniel Cristian Stan a arătat că pentru situațiile descrise de el, nu există condiționări legate de acest termen specific. Astfel, cetățenii pot încerca să legalizeze modificările efectuate fără a fi penalizați de legislația actuală, atâta timp cât respectă procedurile de regularizare prevăzute de autorități.
În România, reglementările privind autorizarea construcțiilor și regularizarea lucrărilor de amplasare sau extindere sunt subiecte sensibile care afectează direct impozitul pe clădiri. Modificările aduse structurilor de locuit, precum închiderea spațiilor deschise, sunt monitorizate pentru a asigura respectarea normelor de urbanism și a codului fiscal, evitând astfel transformarea unor intervenții minore în nerespectarea regimului de autorizare a întregii clădiri.