Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a asumat că cetățenii români nu vor fi obligați să plătească taxe înzecite sau să vadă impozitul dublat pentru balcoanele închise. Într-o postare publicată pe Facebook, acesta a subliniat că nicio persoană nu va fi hărțuită sau pedepsită pentru faptul că a închis un balcon cu bună-credință. Obiectivul principal al autorităților este de a sprijini oamenii în procesul de regularizare a documentelor proprietăților lor, evitând aplicarea unor măsuri care să genereze cheltuieli nejustificate.
Alexandru Stoica a menționat că Codul Urbanismului oferă un termen de răgaz până în luna august 2027 pentru găsirea unei soluții care să permită cetățenilor să aibă actele în ordine. Ministrul a promis că vor fi inventariate toate problemele care necesită corecții și că o analiză detaliată va fi trimisă Parlamentului. Această procedură este necesară pentru a crea o bază tehnică solidă care să permită modificarea legii, asigurându-se că reglementările sunt aplicabile în realitate.
În cadrul analizei, autoritățile vor examina diverse situații problematice, inclusiv cazurile în care locatarii au închis balcoanele ca urmare a lucrărilor de anvelopare a blocurilor. Alexandru Stoica a considerat absurd să fie transferată responsabilitatea legalității procedurilor asupra cetățenilor, deoarece tot ce implică autorizațiile și înscrierea în cadastru reprezintă obligația primăriilor. Ministrul a dorit să excludă situația în care oamenii ar fi nevoiți să depună acte pentru proprietăți care au fost deja înregistrate acum 15 ani.
Deși a recunoscut că la Codul Urbanismului s-a lucrat rapid pentru a respecta jalonul PNRR, Alexandru Stoica a afirmat că acest lucru nu justifică menținerea unor erori. El a declarat că va asigura faptul că legea va deveni un sprijin pentru populație, nu o obligație lipsită de logică. Procesul de legalizare este văzut ca un beneficiu pentru proprietari, facilitând vânzarea locuințelor, procesul de moștenire sau obținerea unui credit bancar.
Reglementările privind urbanismul și proprietatea sunt esențiale pentru stabilitatea juridică a bunurilor imobile din România. În cadrul cadrului legislativ actual, orice modificare a Codului Urbanismului trebuie să treacă prin Parlament pentru a asigura un echilibru între cerințele de dezvoltare și protecția drepturilor cetățenilor. Această abordare vizează evitarea unor situații în care procedurile administrative devin o povară financiară sau una birocratică imposibil de gestionat de către proprietari.
Ministerul Dezvoltării intenționează să transforme Codul Urbanismului dintr-un instrument de sancționare într-unul de facilitare a legalității. Prin această strategie, statul urmărește să reducă numărul proprietăților cu situații juridice neclare, oferind în același timp siguranța că nicio persoană nu va fi penalizată pentru erori care au fost cauzate de lipsa procedurilor corecte din partea autorităților locale.