Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a declarat sâmbătă că cetățenii români nu vor fi obligați să plătească taxe înzecite sau să suporte un impozit dublat pentru balcoanele care au fost închise. Această clarificare vine în contextul preocupărilor legate de legalitatea unor structuri de locuit, subliniind că misiunea autorităților trebuie să fie sprijinirea populației pentru regularizarea documentelor, nu aplicarea de sancțiuni financiare sau amenzi.
Alexandru Stoica a precizat că nicio persoană nu va fi hărțuită sau pedepsită dacă a închis un balcon cu bună-credință. El a menționat că Codul Urbanismului oferă un termen de răgaz până în luna august 2027 pentru găsirea unor soluții care să permită oamenilor să își pună actele în ordine. Obiectivul principal este ca locuințele să aibă o situație complet legală, facilitând procese precum vânzarea, moștenirea sau obținerea unui credit ipotecar.
Ministrul a susținut că nu intenționează să impună cheltuieli costisitoare sau să creeze dificultăți pentru situații care există de acum 15 ani. El a anunțat că se va efectua o analiză a tuturor aspectelor sesizate privind dificultățile de intrare în legalitate a balcoanelor. Printre cazurile identificate se numără situațiile în care locatarii au închis balcoanele ca urmare a unor lucrări de anvelopare a blocurilor, unde responsabilitatea autorizațiilor și a cadastralului aparținea Primăriei.
În ceea ce privește legislația actuală, Alexandru Stoica a recunoscut că la Codul Urbanismului s-a lucrat „pe repede înainte”, având ca jalon PNRR, însă a promis corectarea situațiilor descrise ca fiind aberante. Ministerul va inventaria toate problemele ce necesită rectificări pentru a trimite o analiză către Parlament. Acest demers are scopul de a crea o bază tehnică pentru modificarea legii, astfel încât aceasta să fie un sprijin pentru cetățeni, nu o obligație lipsită de logică.
Ministerul Dezvoltării vizează transformarea normelor actuale în reguli aplicabile și conectate la realitatea de pe teren. Alexandru Stoica a transmis că va asigura faptul că legislația nu va genera măsuri imposibil de aplicat, evitând astfel decuplajul dintre prevederile legale și nevoile reale ale populației. Procesul de analiză va viza în mod special modul în care procedurile administrative pot fi simplificate pentru proprietari.
Reglementările privind urbanismul și construcțiile sunt instrumente juridice care definesc modul în care spațiile private și publice sunt utilizate și înregistrate în documentele oficiale. Modificarea Codului Urbanismului este un proces legislativ complex care necesită aprobarea Parlamentului, având în vedere impactul pe care acesta îl are asupra dreptului de proprietate și asupra regimului de impozitare a bunurilor imobile din România.