Piața imobiliară de birouri din România traversează o perioadă de prudență, în care calitatea și eficiența energetică a clădirilor devin prioritare pentru investitori. Alexiana Group, un producător cu capital 100% românesc și peste 30 de ani de experiență, răspunde acestor cerințe prin oferirea de fațade cortină și soluții de automatizare la nivel național. Accentul se pune pe transformarea fațadelor dintr-o componentă estetică într-o decizie financiară strategică pentru proprietari.
Datele de piață arată că segmentul modern de birouri din România este estimat la circa 4,5 milioane mp, dintre care orașele regionale precum Cluj-Napoca, Timișoara, Iași și Brașov dețin aproximativ 1,08 milioane mp. În primul semestru din 2026, Bucureștiul a concentrat 90% din închirieri, în timp ce Cluj-Napoca a reprezentat 7%. În orașele regionale, cererea pentru spații noi a fost de 9.584 mp, un nivel sub jumătate față de perioada aceeași din 2025, cu excepția Cluj-Napoca.
Pentru a respecta directivele europene privind performanța energetică, compania propune sistemul FA 50N, o fațadă din aluminiu de tip stâlp-traversă. Acest sistem oferă o permeabilitate la aer în clasa AE 1500, rezistență la vânt de 2.400 Pa și un coeficient Uf de la 1,2 W/m²K. Soluția asigură o izolare fonică între 31 și 47 dB și permite integrarea celulelor fotovoltaice, facilitând astfel atingerea standardelor de emisii zero prevăzute pentru clădirile noi.
Pe lângă elementele de fațadă, Alexiana Group furnizează automatizări pentru rulouri exterioare, uși de garaj și bariere de acces, utilizând echipamente de la NICE, SOMFY și BFT. Rulourile motorizate pot fi integrate în soluții smart, fiind operate prin aplicații mobile sau telecomandă. Compania, cu sediul în județul Suceava, asigură întregul proces, de la măsurători la fața locului până la montaj și service, oferind soluții pentru zone cu trafic controlat.
Compania implementează la Rădăuți un proiect de consolidare a capacității de producție în cadrul Programului Regional Nord-Est 2021–2027, cu o valoare totală de 11.117.214,63 lei. Proiectul beneficiază de o finanțare nerambursabilă din FEDR de 4.818.050,45 lei, reprezentând 54,16% din valoarea eligibilă. Investiția vizează noi spații de depozitare și echipamente tehnologice pentru transformarea deșeurilor industriale în elemente de amenajare urbană și mobilier exterior modular.
Evoluția pieței de birouri este strâns legată de reglementările europene care impun renovarea a 16% din clădirile nerezidențiale cu performanță redusă până în 2030. În acest context, investițiile în eficiență energetică devin esențiale pentru a evita deprecierea activelor imobiliare. Această tendință coincide cu discuțiile privind programe naționale de finanțare pentru eficientizare energetică, menite să sprijine modernizarea infrastructurii existente.