Europarlamentarul Gheorghe Piperea a emis un nou avertisment referitor la nivelul impozitelor pe locuințe, subliniind că românii se pot confrunta cu majorări de taxe extrem de mari. Conform politicanului, Codul Fiscal oferă autorităților locale posibilitatea de a crește impozitele chiar și cu 500%. Situația este prezentată ca o amenințare directă la adresa dreptului de proprietate, având în vedere că aceste decizii de impunere pot fi aplicate chiar și pentru locuințe familiale.
Unul dintre exemplele prezentate de Gheorghe Piperea vizează un cetățean din Craiova, care a resimțit o creștere drastică a taxei locale pe imobile. În acest caz concret, suma pe care proprietarul trebuie să o plătească a trecut de la un impozit anual de 1500 lei la o sumă de 1600 lei pe lună. Această evoluție demonstrează modul în care deciziile de impunere pot schimba radical povara fiscală a unui cetățean într-un interval scurt de timp.
Un alt caz de interes a fost raportat în Timișoara, unde autoritățile locale au decis majorarea cu 300% a taxelor pentru clădirile considerate neîngrijite. Această măsură a fost adoptată prin HCL încă din anul 2023. Gheorghe Piperea menționează că, conform unui document datat 9 octombrie 2026, unui proprietar i s-a aplicat această majorare de 300% pe motiv că imobilul său este o clădire neîngrijită, risc de penalități de 1% pe lună de întârziere adăugându-se la suma inițială.
Avocatul explică faptul că riscul de majorare este generalizat, deoarece dacă o întreagă clădire este clasificată ca fiind neîngrijită, orice apartament din acel bloc poate fi supus impozitului majorat. Acest lucru se întâmplă indiferent de intenția individuală a proprietarului de a întreține locuința. Gheorghe Piperea avertizează că proprietarii ar trebui să monitorizeze starea clădirii prin intermediul asociațiilor de locatari și să solicite administratorilor menținerea standardelor de îngrijire pentru a evita aceste taxe.
Pentru a combate aceste decizii, Gheorghe Piperea recomandă contribuabililor să conteste taxele în instanță, invocând atingerea adusă dreptului de proprietate. De asemenea, se poate acționa pe cale administrativă sau juridică pentru a contesta modul în care primăriile stabilesc caracterul „neîngrijit” al unei clădiri. Este important ca proprietarii, în special cei care locuiesc în străinătate, să verifice dacă imobilele lor nu intră în această categorie de risc fiscal.
În sistemul fiscal românesc, impozitul pe clădiri este o taxă locală colectată de primării, iar nivelul acestuia este stabilit prin hotărâri de consiliu local. Autoritățile pot aplica coeficienți de ajustare pentru a penaliza anumite tipuri de proprietăți, însă aceste decizii sunt supuse controlului de legalitate. În cazul în care contribuabilii nu plătesc la termen, se aplică penalități de întârziere, procesul putând culmina cu executarea silită a sumelor datorate.