Platforma de rezervări Booking a început eliminarea proprietăților situate în clădiri încadrate în clasa I de risc seismic. Această măsură vine la doar două luni după ce Airbnb a implementat o procedură similară de verificare a locuințelor listate în România. Decizia impune anularea rezervărilor deja confirmate, obligând operatorii de turism să găsească soluții rapide pentru relocarea turiștilor care aveau cazări planificate în aceste imobile vulnerabile.
Impactul acestei decizii se resimte imediat în rândul operatorilor de apartamente în regim hotelier, care au fost nevoiți să gestioneze o mobilizare neașteptată. Elena Georgiana Alexandru, președintele Asociației pentru Turism și Închiriere Proprietăți, a confirmat că sâmbătă Booking a luat aceeași măsură ca Airbnb. Această situație a dus la o creștere bruscă a numărului de turiști care trebuie cazați în alte proprietăți, pe măsură ce rezervările din clădirile cu risc seismic au fost anulate.
Bucureștiul reprezintă unul dintre orașele cele mai afectate de această schimbare de politică a platformelor internaționale. În Capitală există un număr considerabil de apartamente destinate închirierilor pe termen scurt, situate în zone centrale foarte căutate, care se află în clădiri cu bulină roșie. Deoarece Booking este o platformă extrem de populară la nivel global pentru hoteluri și apart-hoteluare, eliminarea acestor unități de cazare reduce semnificativ riscul ca turiștii să locuiască în clădiri vulnerabile.
Pentru proprietari și administratori, procesul de delistare presupune pierderi financiare directe și o scădere a capacității de cazare disponibile pe piață. Totuși, Elena Georgiana Alexandru subliniază că siguranța oamenilor trebuie să fie prioritatea principală în fața intereselor comerciale. Deși organizarea este dificilă, protejarea oaspeților în cazul unui risc seismic cunoscut este considerată un pas firesc și necesar pentru industria turismului.
Decizia platformelor marchează o nouă etapă în care statutul seismic al imobilelor devine un criteriu esențial pentru listarea ofertelor. Până în acest moment, deși legislația românească interzice utilizarea locuințelor din clădiri cu risc seismic I pentru închirieri, aplicarea practică a acestor prevederi era limitată. Acum, prin intervenția marilor operatori, unul dintre principalele canale prin care turiștii ajungeau în clădiri nesigure este practic blocat, oferind o protecție suplimentară în fața unui cutremur major.
În România, clasa I de risc seismic reprezintă categoria de imobile cu cea mai mare vulnerabilitate în cazul unui seism. Clasificarea clădirilor se face pe baza rezistenței structurale, iar clădirile cu bulină roșie sunt considerate periculoase pentru locuit. Reglementările actuale impun restricții privind utilizarea acestor spații, însă monitorizarea de către platformele digitale de rezervări aduce o aplicare mai strictă a normelor de siguranță publică.