Compania americană Concentrix, un jucător major pe piața serviciilor de business process outsourcing (BPO), pregătește o mutare strategică a sediului central în București. Gigantul se va reloca în spațiile din complexul Oregon Park, situat în zona Pipera, ocupate anterior de Oracle. Această mișcare vine într-un context de expansiune pentru companie, care urmărește consolidarea prezenței pe piața din România, o regiune considerată strategică pentru operațiunile sale globale.
Decizia de relocare este legată de un proces de optimizare a spațiilor de lucru, adaptat modelului de lucru hibrid și noilor nevoi de business. Concentrix, care are peste 2.500 de angajați în România, planifică recrutarea a câteva sute de noi persoane până în anul 2027, cu accent pe București și Iași. În prezent, sediul central al companiei este situat în clădirea Premium Plaza, din zona Piața Victoriei, iar mutarea va implica o schimbare semnificativă a amprentei de birouri.
Expansiunea este susținută de o poziție financiară solidă, în urma integrării strategice a companiei Webhelp, o tranzacție de 4,8 miliarde de dolari semnată în 2023. În urma acestui proces, Concentrix a devenit al doilea cel mai mare jucător de pe piața BPO la nivel mondial, după liderul francez Teleperformance. Compania este susținută de mari fonduri de investiții, precum Vanguard, BlackRock și Groupe Bruxelles Lambert (GBL), gestionând la nivel global aproximativ 380.000 de angajați.
Pe lângă București, compania își dezvoltă activitatea și în Iași, unde operează un Centru de Excelență dedicat prevenirii criminalității financiare. În acest oraș, peste 60 de specialiști sunt deja certificați internațional, în timp ce alți 40 se află în proces de certificare. Planurile de recrutare includ și o etapă pentru anul 2026, când compania intenționa să aducă pe piață încă 400 de angajați suplimentari, continuând investițiile în servicii cu valoare adăugată mare.
Mutarea în Oregon Park va avea un impact direct asupra proprietarilor imobiliare, complexul deținut de fondul Lion’s Head Investments ajungând la un grad de ocupare de 100%. În schimb, dezvoltatorul Globe Trade Centre (GTC) va rămâne cu aproximativ 80% din suprafața clădirii Premium Plaza goală. Această clădire, construită acum 18 ani, are de închiriat un total de 8.500 de metri pătrați după plecarea concentrix.
Piața de birouri din București arată semne de reziliență, în ciuda unor scăderi în anumite perioade. Conform studiului realizat de compania de consultanță imobiliară CBRE, gradul de neocupare în oraș a scăzut la 10,9%, în timp ce în zonele ultra-centrale acesta a ajuns la un nivel critic de 3,4%. Chiriile prime au rămas stabile la un nivel de 22,5 euro pe metru pătrat lunar, reflectând o cerere robustă pentru spații de calitate.