Ministrul Alexandru Stoica a intervenit pentru a liniști proprietarii de apartamente care și-au închis balcoanele, în urma temerilor legate de posibile majorări de taxe. Oficialul a asigurat cetățenii că nu vor fi obligați să plătească impozite duble sau sume înzecite pentru aceste structuri. Mesajul său vizează evitarea panicii legate de obligația de a intra în legalitate a unor lucrări realizate anterior de către mulți români.
Alexandru Stoica a subliniat că statul nu va pedepsi sau amenda persoanele care au închis balcoanele cu bună-credință. Scopul autorităților trebuie să fie sprijinirea cetățenilor pentru a obține actele necesare, nu vâna proprietarii cu sancțiuni financiare. Ministrul a menționat că regularizarea situației locuințelor este esențială pentru ca proprietățile să poată fi vândute, moștenite sau folosite ca garanție pentru un credit bancar.
Conform declarațiilor ministrului, Codul Urbanismului oferă un termen de răgaz până în luna august 2027 pentru găsirea unor soluții de regularizare. Alexandru Stoica a recunoscut că procesul de elaborare a acestui Cod a fost grăbit pentru a respecta jalonul PNRR, însă a promis că vor fi corectate situațiile aberante. Guvernul va analiza problemele generate de noile prevederi pentru a evita costurile inutile impuse proprietarilor.
Un aspect important menționat de Alexandru Stoica este faptul că unele balcoane au fost închise în urma lucrărilor de anvelopare a blocurilor. În aceste cazuri, ministrul consideră absurd să fie trasă responsabilitatea legalității asupra cetățenilor, deoarece autorizațiile și înscrierea în cadastru erau obligații ale primăriei. Ministerul va inventaria toate problemele identificate pentru a trimite o bază tehnică Parlamentului, în vederea modificării legii.
Ministerul va propune modificări legislative pentru simplificarea procedurilor și pentru a evita situațiile în care oamenii sunt obligați să cheltuiască sume considerabile pentru acte vechi de 15 ani. Alexandru Stoica a declarat că va asigura faptul că legea va funcționa ca un sprijin pentru oameni, evitând măsuri care sunt decuplate de realitate. Obiectivul final este ca noile reguli să nu fie imposibil de aplicat în practica cotidiană.
Regularea proprietăților prin cadastru și respectarea normelor de urbanism sunt procese care vizează siguranța juridică a bunurilor imobile. În România, înregistrarea corectă a suprafețelor și a modificărilor structurale este necesară pentru validitatea documentelor de proprietate. Această procedură este vitală în contextul pieței imobiliare, unde orice neconcordanță între realitatea fizică și actele de proprietate poate bloca tranzacțiile sau accesul la finanțări.