Ministrul Dezvoltării a oferit explicații privind situația balcoanelor închise fără autorizație, asigurând cetățenii că nu vor fi pedepsite sau hărțuite. Stoica a subliniat că scopul statului trebuie să fie sprijinirea oamenilor pentru a își pune actele în ordine, în loc să fie aplicate amenzi pentru locuințe care au fost modificate cu bună-credință. Guvernul vizează regularizarea situației proprietăților fără a impune costuri excesive sau sancțiuni pentru lucrări efectuate de mult timp.
Conform declarațiilor ministrului, Codul Urbanismului oferă un termen de răgaz până în luna august 2027 pentru găsirea unor soluții de legalizare. Stoica a menționat că procesul de înordine a documentelor este esențial pentru ca proprietarii să aibă siguranța juridică necesară în cazul vânzării, al moștenirii sau pentru obținerea unui credit ipotecar. Autoritatea vrea să evite situațiile în care cetățenii sunt puși în dificultate din cauza unor acte realizate acum 15 ani.
Ministrul a anunțat că urmează o analiză detaliată a tuturor problemelor sesizate privind intrarea în legalitate a acestor structuri. El a observat că există numeroase cazuri în care balcoanele au fost închise ca urmare a lucrărilor de anvelopare a blocurilor. În astfel de situații, Stoica a considerat absurd să fie tras atare cetățenii pentru responsabilități care aparțineau Primăriei, în special în ceea ce privește autorizațiile și înscrierea în cadastru.
Deși a recunoscut că la Codul Urbanismului s-a lucrat rapid pentru a respecta jalonul PNRR, ministrul a promis corectarea situațiilor descrise ca fiind aberante. Planul de acțiune include inventarierea tuturor problemelor și trimiterea unei analize către Parlament, pentru a crea o bază tehnică necesară modificării legii. Stoica a declarat că va asigura faptul că legislația va fi un sprijin pentru oameni, nu o obligație decuplată de realitate.
Problematica balcoanelor închise fără autorizație a generat discuții privind impactul financiar asupra proprietarilor, în special în ceea ce privește taxele. Stoica a clarificat că românii nu vor plăti taxe înzecite și nici nu li se va dubla impozitul pe locuințe din cauza acestor modificări. Această abordare urmărește evitarea unor măsuri care ar fi fost imposibil de aplicat în realitatea cotidiană a proprietarilor.
Reglementările privind urbanismul și construcțiile sunt fundamentale pentru stabilitatea proprietăților și pentru procesele de înregistrare în cadastru. În România, orice modificare a fațadei sau a structurii unei locuințe necesită, în mod normal, respectarea unor proceduri de autorizare pentru a fi considerată legală. Lipsa acestor documente poate crea blocaje juridice în momentul tranzacțiilor imobiliare sau al accesării unor facilități bancare de tip credit.