Două noi inițiative legislative au fost înregistrate pe 4 noiembrie 2026 la Biroul Permanent al Senatului, vizând accesul locatarilor din blocuri la energia solară. Proiectele au fost elaborate la propunerea Asociației Prosumatorilor și a Comunităților de Energie din România (APCE) și urmăresc simplificarea procedurilor pentru instalarea panourilor fotovoltaice. Aceste măsuri vizează atât utilizarea individuală, cât și investițiile comune realizate de asociațiile de proprietari pentru reducerea costurilor cu energia.
Prima propunere legislativă introduce un cadru simplificat pentru instalarea kiturilor fotovoltaice de balcon, inspirat din modelele aplicate în Germania și Austria. Aceste sisteme ar putea cuprinde maximum patru panouri fotovoltaice și un invertor de cel mult 800 VA, având opțiunea de a include și o baterie. Procesul de instalare ar urma să se realizeze printr-o simplă notificare către operatorul de distribuție, eliminând necesitatea studiului de soluție, a avizului tehnic de racordare sau a autorizației de construire.
Pentru a asigura siguranța, proiectul impune funcționarea cu injecție zero în rețea și deconectarea automată în cazul pierderii tensiunii. Panourile ar trebui montate prin sisteme de prindere reversibile, fără a afecta structura clădirii, respectând condițiile de siguranță la incendiu. APCE estimează că un astfel de kit, utilizat într-o zonă cu expunere solară favorabilă, ar putea reduce factura de energie a unui apartament cu până la 40%, în funcție de consumul propriu.
A doua inițiativă vizează conceptul de prosumator de condominiu, permițând asociațiilor de proprietari să exploateze sisteme fotovoltaice pe acoperișuri sau terase. Decizia de instalare ar putea fi luată în adunarea generală cu acordul a două treimi dintre proprietari și cu consimțământul scris al celor afectați direct. Energia produsă ar putea alimenta lifturile, iluminatul spațiilor comune sau pompele, reducând cheltuielile asociației și costurile de întreținere ale locatarilor.
Conform mecanismului propus, până la 85% din veniturile din energia livrată în rețea ar fi distribuite proprietarilor, sub formă de reduceri directe în cheltuielile de întreținere. Restul sumei ar fi direcționat către fondul de reparații al imobilului, asigurând transparență prin evidențierea distinctă a producției și consumului în lista lunară de plată. Proiectul este susținut de parlamentari precum Sebastian Burduja, Cezar Drăgoescu și Loránt Antal, alături de reprezentanți din PNL, USR, UDMR, PSD și AUR.
Aceste demersuri legislative vin după ce, în vara anului 2024, a fost dezvoltat conceptul programului Urban-Up pentru condominii. Atunci au fost identificate 450 de milioane de lei în bugetul ministerului pentru acest scop, însă instabilitatea politică și schimbările guvernamentale au împiedicat continuarea proiectului. Fondurile prevăzute au fost redirecționate către alte destinații, lăsând locuitorilor din blocuri fără accesul la programele de sprijin disponibile pentru proprietarii de case individuale.