Compania One United Properties a anunțat oficial extinderea activității pe piața din Statele Unite ale Americii, prin intrarea în un joint venture situat în Miami. Entitatea română devine partener alături de Fortune International Group, dezvoltatorul principal al proiectului imobiliar. Această mișare strategică marchează o etapă importantă în procesul de dezvoltare internațională al grupului, vizând consolidarea prezenței pe o dintre cele mai dinamice piețe rezidențiale globale.
Investiția realizată de One United Properties și co-investitorii săi în acest proiect este de 43 de milioane de dolari. Această sumă va fi injectată în compania proiectului, operațiunea fiind gestionată în principal printr-un vehicul de investiții cu sediul în România, controlat de ONE. Alături de compania română, co-investește și ERA5 Real Estate, care este partenerul de management al ONE pentru SUA și este deținut de David Flusberg.
Proiectul de dezvoltare, denumit ORA by Casa Tua, are un cost total estimat care depășește pragul de 1 miliard de dolari. Turnul va fi situat pe Brickell Avenue, în inima cartierului Brickell, zona financiară și de lifestyle urban din Miami. Proiectul va fi realizat de Arquitectonica și va avea o înălțime de aproximativ 292 de metri, cuprind 77 de etaje, ceea ce îl va plasa printre cele mai înalte turnuri rezidențiale din oraș.
Partenerul de dezvoltare, Fortune International Group, este o platformă de top în imobiliarele de lux, fondată de Edgardo Defortuna. Această companie are un istoric de peste 40 de ani în formarea pieței imobiliare premium din sudul Floridei și dispune de o rețea extinsă de vânzări și marketing în regiune. Colaborarea dintre cele două entități urmărește combinarea experienței ONE în proiecte de mari dimensiuni cu capacitatea locală de Fortune.
Structura turnului va include 533 de unități locative, variind de la studiouri până la apartamente cu patru dormitoare, incluzând sky suites și penthouse-uri. Proiectul va integra și componente de ospitalitate, restaurante, spații comerciale, zone de wellness și birouri. Componenta de lifestyle va fi semnată de Casa Tua, un brand fondat în 2001 de Miky și Leticia Grendene, care este prezent și în alte orașe precum New York, Paris sau Aspen.
Dezvoltările imobiliare de mari dimensiuni, precum cea din Miami, sunt adesea implicate în structuri complexe de finanțare și parteneriate internaționale. În România, sectorul construcțiilor și cel imobiliar sunt monitorizați constant pentru impactul lor asupra economiei, însă expansiunea către piețe precum cea din SUA reprezintă o schimbare de paradigmă pentru dezvoltatorii autohtoni care caută venituri pe termen lung pentru acționari.